Preliminari di compravendita immobiliare.

La trascrizione. Seconda edizione ampliata e aggiornata.

Disponibilità: Non disponibile

Anno di edizione
2002
Pagine
XV - 274
Codice Prodotto
004451610
ISBN
9788814095399
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20,00 €
Descrizione

Descrizione

Il manuale affronta in chiave critica il tema della trascrizione del contratto preliminare di compravendita di immobile, analizzando dapprima le caratteristiche del contratto preliminare utilizzato in campo immobiliare e quindi la portata della trascrizione dello stesso, nell'intento di evidenziarne gli aspetti più problematici e controversi.La trattazione teorica della materia è affiancata da numerose esemplificazioni pratiche, modelli e schemi operativi.I principali punti trattati riguardano: le caratteristiche del contratto preliminare; la trascrivibilità del preliminare; l'effetto di prenotazione della trascrizione; il privilegio speciale del promissario acquirente; il privilegio nel fallimento del promittente venditore; il rapporto tra privilegio del promissario ed iscrizioni ipotecarie; il problema delle ipoteche anteriori; le conseguenze per i creditori del promittente; i profili tributari del preliminare e la problematica del prezzo da dichiarare; le possibili manovre fraudolente; gli aspetti problematici e il destino del preliminare trascritto; gli accorgimenti da adottare.Completano l'opera la normativa di riferimento, alcuni richiami giurisprudenziali e una sintetica bibliografia.

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